多項選擇題二手住房貸款，買賣的房屋包括（）等。

A.商品房
B.房改房
C.經(jīng)濟適用房
D.商鋪


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1.多項選擇題個人住房貸款的擔保方式為（）

A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.履約保證保險

2.多項選擇題二手房貸款實行（）的原則，借貸雙方應根據(jù)此原則依法簽訂借款合同。

A.部分自籌
B.有效擔保
C.?？顚Ｓ?br /> D.按期償還

3.多項選擇題以下?lián)７绞街袑儆谀壳傲闶圪J款的主要擔保方式的有（）

A.抵押
B.質押
C.留置
D.連帶責任保證

4.多項選擇題下列（）可作為借款申請人還款能力證明。

A.借款人工作單位開具的收入證明
B.借款人個人賬戶存款以及連續(xù)三個月的歷史交易記錄
C.借款人的房屋、汽車、股票對賬單、個人理財賬戶等資產(chǎn)證明
D.借款人的個人所得稅納稅證明

5.多項選擇題以下關于個人商鋪貸款說法不正確的（）

A.個人商鋪貸款的成數(shù)最高為70%
B.個人商鋪的貸款期限最長為15年
C.個人商鋪貸款的利率執(zhí)行商業(yè)貸款利率
D.個人商鋪貸款所購買的房產(chǎn)必須為現(xiàn)房