多項選擇題下列房產中，不可以辦理住房貸款的有（）

A.商品房
B.集體用地上的住宅
C.自建房
D.宅基地上的住宅


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1.多項選擇題在申請一手住房貸款時，需向銀行提交（）

A.借款人的身份證明
B.購房協(xié)議
C.借款人收入證明
D.首付款收據(jù)

2.多項選擇題樓盤項目正式準入必備的證件包括（）

A.國有土地使用權證
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.環(huán)境測評報告

3.多項選擇題對適用簡易審批流程的項目，在申報準入必須提供的是（）

A.樓盤準入貸前調查表
B.立項批復
C.項目五證或四證
D.竣工驗收報告

4.多項選擇題申請商業(yè)用房貸款需提交的書面資料包括（）

A.借款申請書
B.收入證明
C.有效身份證件及其復印件
D.首付款材料

5.多項選擇題申請個人商業(yè)用房貸款的借款人必須同時具備下列條件（）

A.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入
B.具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商業(yè)用房
C.與開發(fā)商簽訂購買商業(yè)用房合同或協(xié)議
D.必須先付清首付款