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名詞解釋經(jīng)濟(jì)適用住房

是指已列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。

1.名詞解釋土地登記制度

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法所涉及的范圍主要包括（）

A.規(guī)劃
B.土地
C.房產(chǎn)
D.建筑
E.住宅

3.多項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)開發(fā)的目的不同，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為（）

A.經(jīng)營性開發(fā)
B.單項(xiàng)開發(fā)
C.小區(qū)開發(fā)
D.成片開發(fā)
E.自用性開發(fā)

4.多項(xiàng)選擇題協(xié)商處理房地產(chǎn)糾紛必須遵循的原則有（）

A.公平
B.平等
C.自愿
D.有償
E.合法

5.多項(xiàng)選擇題國家建設(shè)征收土地行為的法律特征是（）

A.征地主體的多樣性
B.征地理由的合法性
C.征地行為的行政性
D.征地條件的補(bǔ)償性
E.征地程序的靈活性

6.單項(xiàng)選擇題房屋拆遷管理部門是被拆遷人時，拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，裁決的機(jī)關(guān)是（）

A.同級人民法院
B.上級房屋拆遷管理部門
C.同級人民政府
D.同級人民檢察院

7.單項(xiàng)選擇題在指定的期限內(nèi)，由符合條件的單位或個人以書面形式競投某地段的土地使用權(quán)，由出讓人根據(jù)一定的要求擇優(yōu)確定土地使用權(quán)受讓人的出讓方式是（）

A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.競爭

8.單項(xiàng)選擇題某單位非法轉(zhuǎn)讓土地，并獲非法所得5000萬元人民幣，則其所面臨的最高罰款額為人民幣（）

A.1000萬元
B.1500萬元
C.2500萬元
D.5000萬元

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，對房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)（）

A.只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
B.只轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
C.同時轉(zhuǎn)讓
D.可由轉(zhuǎn)讓合同約定

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)人對抵押物不享有（）

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.物上代位權(quán)
C.占有使用權(quán)
D.保全擔(dān)保價值權(quán)