單項選擇題出租房屋行為應(yīng)繳納的稅不包括（）。

A.增值稅
B.個人所得稅
C.契稅
D.房產(chǎn)稅


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1.單項選擇題在沒有約定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人應(yīng)同時履行自己的義務(wù)，這種權(quán)利屬于（）。

A.前不安抗辯權(quán)
B.后不安抗辯權(quán)
C.同時履行抗辯權(quán)
D.不安抗辯權(quán)

2.單項選擇題王某去世以后，有兩套遺囑未處分的房產(chǎn)，在法定繼承順序中（）可以優(yōu)先繼承。

A.王某的哥哥
B.王某的養(yǎng)女
C.王某的朋友
D.王某的侄子

4.單項選擇題不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)主要是（）。

A.租賃權(quán)
B.抵押權(quán)
C.地役權(quán)
D.用益物權(quán)

5.單項選擇題在居間關(guān)系中，報告居間服務(wù)的受益方是（）。

A.委托人
B.受托人
C.交易雙方
D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

6.單項選擇題房地產(chǎn)代理屬于民法上的（）。

A.法定代理
B.獨(dú)家代理
C.委托代理
D.多家代理

7.單項選擇題限制民事行為能力人實施的民事法律行為在被法定代理人追認(rèn)前，屬于（）。

A.有效的法律行為
B.無效的法律行為
C.效力未定的法律行為
D.有權(quán)撤銷的法律行為

8.單項選擇題房地產(chǎn)損毀、滅失的風(fēng)險在交付之前由（）承擔(dān)。

A.出賣人
B.買受人
C.中間人
D.代理人

9.單項選擇題在房屋面積的計算中，房屋套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積和（）組成。

A.分?jǐn)偣灿械慕ㄖ娣e
B.套內(nèi)廚房建筑面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.套內(nèi)衛(wèi)生間建筑面積