多項選擇題張某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,雙方未辦理抵押權(quán)登記,張某將房產(chǎn)證交給李某。李某與房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記人員王某串通,將張某的房屋過戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某到期向李某還本付息時,發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)賣給趙某。下列說法正確的是()?

A.張某無權(quán)要求趙某返還房屋
B.張某有權(quán)要求李某賠償
C.張某有權(quán)要求房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)賠償
D.張某與李某之間的抵押合同有效


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7.單項選擇題國家依法實行()制度。

A.國有土地有償、無限期使用
B.國有土地?zé)o償、有限期使用
C.國有土地有償、有限期使用
D.國有土地?zé)o償、無限期使用

9.單項選擇題土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓方和市、縣人民政府的()同意。

A.土地管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.城市規(guī)劃部門
D.建設(shè)部門