單項選擇題影響土地使用權價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟發(fā)展狀況
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質量


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1.單項選擇題土地資產(chǎn)的()構成了土地資產(chǎn)市場價格的基礎。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價值增值性

2.單項選擇題在用路線價法進行土地價格鑒證時,標準深度一般以路線價區(qū)段內臨街各宗地深度的()為準。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

3.單項選擇題從方法論的角度看,基準地價修正法屬于()。

A、收益法
B、重置成本法
C、市場法
D、專家咨詢法

5.單項選擇題價格鑒證文書是記錄、描述或反映()的各類文件的統(tǒng)稱。

A、整個價格鑒證全過程
B、整個價格鑒證結果
C、整個價格鑒證全過程和結果
D、特定價格鑒證全過程和結果

最新試題

財產(chǎn)損失價格鑒證的主體為()

題型:單項選擇題

完全毀壞是指毀壞財物在現(xiàn)有技術條件下無法修復;部分毀壞是指毀壞財物可以修復,并且修復后能正常使用的。

題型:判斷題

蔬菜價格鑒證時應注意()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)成品類存貨,按是否對外出售可以細分為對外出售的產(chǎn)成品和自用的產(chǎn)成品。

題型:判斷題

購進時間早,市場已經(jīng)脫銷,在價格鑒證基準日沒有準確市場價格的庫存材料的價格鑒證,可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格;也可以在市場供需分析的基礎上,確定該項材料的供需關系,并以此修正材料價格;還可以通過市場同類商品的價格指數(shù)進行價格鑒證。

題型:判斷題

用低值易耗品直接采用市場法進行鑒證,在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費用鑒證值。

題型:判斷題

短期投資的價格鑒證,對于公開掛牌交易的有價證券,可按價格鑒證基準日的收盤價計算確定價格鑒證值;不能公開交易的有價證券,可按其本金加持有期利息計算價格鑒證值。

題型:判斷題

損失價格是指因侵害行為致使財物原有功能或形態(tài)發(fā)生變化導致其本身價值減少或喪失的數(shù)額,損失價格和()密切相關。

題型:單項選擇題

修復費用加和法適用的前提是,車輛的損失是可補償性的,在技術上是可修復,在經(jīng)濟上是合理的。

題型:判斷題

求取建筑物貶值的方法是()

題型:多項選擇題