單項選擇題必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價格鑒證方法是()。

A、預(yù)決算調(diào)整法
B、重編預(yù)決算法
C、價格指數(shù)調(diào)整法
D、類比法


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2.單項選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

4.單項選擇題影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟發(fā)展狀況
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質(zhì)量

5.單項選擇題土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價值增值性

最新試題

確定車損鑒證的方法時,可根據(jù)車輛等損壞程度的實際情況,()是車損鑒證最常用的方法。

題型:單項選擇題

凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車輛,一般需要進行拆解檢驗,以便準確確定車輛損失價值。

題型:判斷題

財產(chǎn)損失價格鑒證的主體為()

題型:單項選擇題

成本法是指通過確定事故車輛的重置成本,扣減(),來確定車輛損失價值的方法。

題型:多項選擇題

()是農(nóng)產(chǎn)品價值實現(xiàn)程度和農(nóng)民收入增減程度的直接標志。

題型:單項選擇題

超儲積壓物資的價格鑒證對其中失效、變質(zhì)、殘損、報廢、無用的,應(yīng)通過分析計算,扣除相應(yīng)的貶值額后,確定價格鑒證值。

題型:判斷題

對上市股票的價格鑒證,在正常情況下一般可以采用市場法,按照價格鑒證基準日的平均價確定價格鑒證值。

題型:判斷題

股票交易不正常時,市場價格就不能作為價格鑒證的依據(jù),而應(yīng)與非上市股票相同,以股票的發(fā)行價格為依據(jù),通過股票發(fā)行企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績、財務(wù)狀況及獲利能力綜合判斷股票的內(nèi)在價值。

題型:判斷題

整體資產(chǎn)價格鑒證是把企業(yè)的各項獲利要素有機聯(lián)系在一起進行價值估算的,也可以是從企業(yè)的實際賬面價值對各項獲利要素的簡單加總求和。

題型:判斷題

購進時間早,市場已經(jīng)脫銷,在價格鑒證基準日沒有準確市場價格的庫存材料的價格鑒證,可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格;也可以在市場供需分析的基礎(chǔ)上,確定該項材料的供需關(guān)系,并以此修正材料價格;還可以通過市場同類商品的價格指數(shù)進行價格鑒證。

題型:判斷題