多項選擇題與合作機(jī)構(gòu)有關(guān)的風(fēng)險包括（）。

A.不按權(quán)限審批貸款，使得個人貸款超授權(quán)發(fā)放
B.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
C.開發(fā)項目五證虛假或不全
D.使用的合作協(xié)議文本不合格，條款不完善


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1.多項選擇題可用于個人商業(yè)用房貸款的房屋類型有（）

A.商品住房
B.別墅
C.商鋪
D.房改房
E.寫字樓

2.多項選擇題貸款審核人員應(yīng)對貸前調(diào)查人員的調(diào)查意見提出審核意見包括（）

A.同意提交審批
B.不同意調(diào)查意見
C.補(bǔ)充填報
D.不同意

4.多項選擇題下面關(guān)于個人住房貸款年限說法正確的有（）。

A.個人住房貸款期限最長不超過30年
B.以純保證方式發(fā)放的貸款，貸款期限一般不得超過10年
C.以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用年限
D.借款人申請貸款的金額較大的，貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限

5.多項選擇題申請個人再交易住房貸款，貸前調(diào)查人員應(yīng)與售房人面談，核實(shí)（）

A.交易行為
B.交易價格
C.交易房屋權(quán)屬
D.首付款支付情況