房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.06.03)

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1 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)可以分為()

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2 按照用途的不同，物業(yè)可以分為（）。

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3.判斷題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資均屬于長(zhǎng)期投資。（）

參考答案：錯(cuò)

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4 目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式是（）。

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5 在評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)未來(lái)凈收益的估計(jì)是（）的。

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6 毒品屬于（）。

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7 某鋼混結(jié)構(gòu)廠房的耐用年限為60年，占用的土地是10年前通過(guò)出讓方式取得的使用期限為50年的工業(yè)用途的土地使用權(quán)，廠房建設(shè)期為2年。土地使用權(quán)出讓合同約定土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及地上建筑物由國(guó)家無(wú)償取得。采用直線法計(jì)算該廠房建筑物現(xiàn)在的成新率為（）。

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8 在測(cè)量寫字樓面積時(shí)，（）的概念非常重要。

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9.判斷題原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由監(jiān)理人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（）

參考答案：錯(cuò)

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10 消費(fèi)傾向是（）。

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