單項選擇題租賃簽約時,承租方需準(zhǔn)備的資料錯誤的是()。

A.如果承租方是個人簽約:身份證(審核原件,留復(fù)印件)
B.如果承租方是代理人簽約:代理人身份證(審核原件,留復(fù)印件)、《授權(quán)委托書》原件
C.如果承租方是公司簽約:公章、公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章


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2.單項選擇題我們通常說的房屋四氣有下列哪項()。

A.煤氣
B.石油氣
C.暖氣
D.沼氣

3.單項選擇題關(guān)于真實電話,錯誤的是()。

A.錄入系統(tǒng)的電話號碼必須都是真實有效、可接通的
B.如果系統(tǒng)內(nèi)錄入多個電話,其中一個已失效(空號/停機(jī)/錯誤),經(jīng)紀(jì)人必須在知曉后24小時內(nèi)刪掉已失效的電話號碼或修改正確
C.如果同一套房源經(jīng)紀(jì)人獲知到兩個或以上的聯(lián)系電話,必須在知曉后1小時內(nèi)錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)
D.產(chǎn)權(quán)人或代理人電話必須錄入到內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)中第一個電話位置,其他聯(lián)系人電話(如租客、看房聯(lián)系人等)可錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng),但只能錄入到“其他聯(lián)系人電話”位置
E.對于“產(chǎn)權(quán)人不具備房源處置權(quán)限”的房源(如法院拍賣房),必須錄入有權(quán)處置該房屋的聯(lián)系人或與其建立了有效委托代理關(guān)系的代理人的電話

4.單項選擇題關(guān)于真實價格,錯誤的是()。

A.真實價格,即經(jīng)產(chǎn)權(quán)人/代理人確認(rèn)且同意出售/出租的最新普適報價
B.關(guān)于留存產(chǎn)權(quán)人/代理人有效調(diào)價憑證,電話溝通也算憑證之一
C.如果產(chǎn)權(quán)人/代理人的報價有附加條件,必須在跟進(jìn)中注明,且經(jīng)紀(jì)人需告知客戶
D.如產(chǎn)權(quán)人/代理人向經(jīng)紀(jì)人表達(dá)最新的出售/出租價格,經(jīng)紀(jì)人須在知曉后24小時內(nèi)修改內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)價格并獲取調(diào)價憑證

5.單項選擇題下列關(guān)于信用分處罰,不正確的是()。

A.黑線:12分,終身不錄用
B.紅線五年:12分,五年不予錄用
C.黃線:6分,1年不予錄用
D.警告:3分

6.單項選擇題以下關(guān)于信用分規(guī)則錯誤的是()。

A.不作為扣1分
B.警告扣3分
C.黃線扣6分
D.黑線復(fù)職限制期為終身

7.單項選擇題關(guān)于房屋相關(guān)資金風(fēng)險披露,不包括()。

A.房子高額抵押
B.查封、凍結(jié)
C.物業(yè)欠費
D.戶口
E.租賃關(guān)系

8.單項選擇題小葉詢問師傅關(guān)于影響住宅環(huán)境好壞的因素,下列說法錯誤的是()。

A.所在社區(qū)或住宅小區(qū)的園林綠化、衛(wèi)生狀況、社會治安、居民文化素養(yǎng)等
B.容積率的高低
C.周邊是否有厭惡性設(shè)施
D.環(huán)境是否受到污染

9.單項選擇題以下哪項不屬于環(huán)節(jié)污染源()。

A.公共廁所
B.垃圾站
C.移動的汽車
D.廣場

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客戶紅玉租了一套保利中心的辦公房,月租金5000元,現(xiàn)在想開具租金增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房,每月考慮以固定的金額還款給銀行,還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。

題型:判斷題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀(jì)人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準(zhǔn)備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

題型:判斷題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開具租金發(fā)票,以下不需要準(zhǔn)備的備件是()。

題型:單項選擇題

小王給新人小林培訓(xùn)時候講到,租房提取公積金時,只要有委托書,委托人都可以去提取。

題型:判斷題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽臺建筑面積12m2,則該住宅的分?jǐn)偯娣e是()m2。

題型:單項選擇題

客戶王浩,于2019年5月購買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來劃分,該套房屋屬于()。

題型:單項選擇題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進(jìn)行了租房備案了。黑川去年剛結(jié)婚,咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個人一共又能提?。ǎ┕e金。

題型:單項選擇題