單項選擇題客戶王浩,于2019年5月購買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來劃分,該套房屋屬于()。

A.低層住宅
B.多層住宅
C.中高層住宅
D.高層住宅


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2.單項選擇題建筑結構有很多類別,各種類別的特點各不相同。關于建筑結構的說法,錯誤的是()。

A.磚木結構的層數(shù)通常在3層以下
B.承重構件用鋼材制成的建筑通常為鋼結構
C.磚混結構抗震性能好,內(nèi)部空間可改造性強
D.鋼筋混凝土結構從多層到高層甚至超高層均可使用

3.單項選擇題根據(jù)受力情況,墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說法,錯誤的是()。

A.畫戶型圖時,一般以細實線標注非承重墻體
B.敲擊墻體,沒什么太多的聲音為承重墻
C.非承重墻的墻體厚度明顯比承重墻薄
D.衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道的墻一般是承重墻

6.多項選擇題下列哪種情形下,出租方有權單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達到6個月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃

7.多項選擇題關于承租人我國法律賦予了一些特殊權利,優(yōu)先購買權,買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會享受到優(yōu)先購買權()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個人名下
B.出租人履行通知義務后,承租人在十日內(nèi)未明確表示購買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

8.多項選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務時,告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權屬證明
B.共有產(chǎn)權,須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風險提示之后方可簽約

最新試題

建筑結構有很多類別,各種類別的特點各不相同。關于建筑結構的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

出租方為離異狀態(tài),房屋產(chǎn)權為上段婚姻存續(xù)期間取得,則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權證外,還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。

題型:判斷題

小劉通過鏈家經(jīng)紀人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經(jīng)進行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:單項選擇題

李松,今年10周歲,他的父母代其出售名下一套住宅,那么這種代理屬于指定代理。

題型:判斷題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

業(yè)主洪毅將房屋出租給了客戶張先生,張先生在了解租賃優(yōu)先購買權,經(jīng)紀人小周告訴客戶,如果業(yè)主將房子出賣給近親屬,你就是沒有優(yōu)先購買權的,下列不屬于近親屬的是()。

題型:單項選擇題

客戶王浩,于2019年5月購買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來劃分,該套房屋屬于()。

題型:單項選擇題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽臺建筑面積12m2,則該住宅的分攤面積是()m2。

題型:單項選擇題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進行了租房備案了。黑川去年剛結婚,咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個人一共又能提?。ǎ┕e金。

題型:單項選擇題

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

題型:判斷題