A.預期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論
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A.測算結(jié)果容易被人們理解、認可、接受
B.測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
搜集交易實例時應當搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？
評估某套住宅價格中，進行區(qū)位狀況調(diào)整時，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。
現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？
運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）
什么是交易情況修正？
不同幣種的房地產(chǎn)價格之間應當采用何種、何時的匯率進行換算？
為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？
市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準價值。（）
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）
估價對象帶有債權(quán)債務的，可比實例不帶債權(quán)債務：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務。（）