A.0.5～2.0
B.1.5～2.0
C.0.5～1.5
D.1.0～1.5
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A.同處于一個領(lǐng)域
B.同處在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
C.同處于一個相對穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競爭的地區(qū)
A.預(yù)期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論
A.測算結(jié)果容易被人們理解、認可、接受
B.測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？
市場法中的房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為區(qū)位狀況調(diào)整、實物狀況調(diào)整和權(quán)益狀況調(diào)整。（）
某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）
房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細分為（）。
下列情況，會導(dǎo)致成交價格偏離正常價格的是（）。
建立比較基準，主要包括（）等。
什么是交易情況修正？
與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。
為何需要搜集大量的交易實例？
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）