A.83.51
B.85.26
C.85.36
D.87.16
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你可能感興趣的試題
A.協(xié)議方式
B.招標方式
C.拍賣方式
D.政府定價
A.0.5～2.0
B.1.5～2.0
C.0.5～1.5
D.1.0～1.5
A.同處于一個領(lǐng)域
B.同處在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
C.同處于一個相對穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競爭的地區(qū)
A.預(yù)期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論
A.測算結(jié)果容易被人們理解、認可、接受
B.測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
下列情況，會導致成交價格偏離正常價格的是（）。
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）
采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當盡量多的進行選擇。（）
某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）
搜集交易實例時應(yīng)搜集交易實例的（）。
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負擔狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。
如何建立價格可比基礎(chǔ)
現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？
為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？
什么是交易情況修正？