多項(xiàng)選擇題將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的是（）。

A.全體業(yè)主對物業(yè)共有部分共同承擔(dān)著維護(hù)責(zé)任
B.業(yè)主的自主選擇權(quán)必須依法得到保護(hù)
C.強(qiáng)調(diào)物業(yè)活動必須納入市場秩序
D.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)相互之間所承擔(dān)的違約責(zé)任，必須在物業(yè)合同中做出明確約定
E.強(qiáng)調(diào)業(yè)主在市場活動中的自主權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的特征主要是指下列的：（）。

A、行政化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、社會化

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)際上是建立在兩個合同基礎(chǔ)之上的：一是建設(shè)單位與購房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品房銷售合同，一個是()。

A、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
D、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同

3.單項(xiàng)選擇題商品房銷售階段的物業(yè)管理服務(wù)，客觀上只能由()選聘物業(yè)管理企業(yè)來實(shí)施。

A、業(yè)主
B、政府主管部門
C、業(yè)主大會
D、建設(shè)單位

4.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，加強(qiáng)對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動的管理，1999年建設(shè)部印發(fā)了()。

A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
C、《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理，管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

5.單項(xiàng)選擇題為保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財政部于1998年11月印發(fā)()。

A、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》
B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

6.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強(qiáng)財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，財政部1998年頒布了()。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

7.單項(xiàng)選擇題推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石是（）。

A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
B.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

8.單項(xiàng)選擇題2000年，()成立，對加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律起到了重要作用。

A、全國物業(yè)管理專家委員會
B、全國物業(yè)管理工作委員會
C、中國房地產(chǎn)協(xié)會
D、中國物業(yè)管理協(xié)會

9.單項(xiàng)選擇題1994年，建設(shè)部頒了()，明確要求“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理”。

A、《物業(yè)管理招投標(biāo)管理辦法》
B、《全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D、《住宅小區(qū)管理辦法》