多項選擇題現(xiàn)階段我國物業(yè)管理在社會經(jīng)濟(jì)中的地位和作用主要體現(xiàn)在下列()等方面。

A、有利于增加就業(yè)
B、有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定
C、有利于提高人民群眾居住質(zhì)量
D、有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長


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1.多項選擇題我國改革開放前的城鎮(zhèn)住房制度的主要特征是:()。

A、住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
B、住房分配采取實物分配制度
C、住房消費(fèi)采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度
D、住房分配采取貨幣分配制度

2.多項選擇題將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件,其主要目的是()。

A.全體業(yè)主對物業(yè)共有部分共同承擔(dān)著維護(hù)責(zé)任
B.業(yè)主的自主選擇權(quán)必須依法得到保護(hù)
C.強(qiáng)調(diào)物業(yè)活動必須納入市場秩序
D.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)相互之間所承擔(dān)的違約責(zé)任,必須在物業(yè)合同中做出明確約定
E.強(qiáng)調(diào)業(yè)主在市場活動中的自主權(quán)

3.多項選擇題物業(yè)管理的特征主要是指下列的:()。

A、行政化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、社會化

4.單項選擇題業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù),實際上是建立在兩個合同基礎(chǔ)之上的:一是建設(shè)單位與購房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品房銷售合同,一個是()。

A、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
D、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同

5.單項選擇題商品房銷售階段的物業(yè)管理服務(wù),客觀上只能由()選聘物業(yè)管理企業(yè)來實施。

A、業(yè)主
B、政府主管部門
C、業(yè)主大會
D、建設(shè)單位

6.單項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序,加強(qiáng)對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動的管理,1999年建設(shè)部印發(fā)了()。

A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
C、《關(guān)于實行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理,管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

7.單項選擇題為保障住房售后的維修管理,維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益,建設(shè)部、財政部于1998年11月印發(fā)()。

A、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》
B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

8.單項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理行為,有利于企業(yè)公平競爭,加強(qiáng)財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算,財政部1998年頒布了()。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

9.單項選擇題推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石是()。

A.《物業(yè)管理條例》
B.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

10.單項選擇題2000年,()成立,對加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律起到了重要作用。

A、全國物業(yè)管理專家委員會
B、全國物業(yè)管理工作委員會
C、中國房地產(chǎn)協(xié)會
D、中國物業(yè)管理協(xié)會