多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》創(chuàng)設(shè)是七項(xiàng)物業(yè)管理的基本制度是指()以及前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格、住房專項(xiàng)維修資金等。

A、業(yè)主大會(huì)
B、業(yè)主公約
C、業(yè)主委員會(huì)
D、物業(yè)承接查驗(yàn)


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1.多項(xiàng)選擇題《條例》在立法過(guò)程中，主要遵循以下()基本原則。

A、物業(yè)管理權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利相對(duì)應(yīng)的原則
B、重點(diǎn)維護(hù)弱勢(shì)群體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C、現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則
D、從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的原則

2.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》的立法指導(dǎo)思想，主要表現(xiàn)在：()。

A、強(qiáng)調(diào)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個(gè)業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系
B、強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系
C、強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項(xiàng)
D、強(qiáng)調(diào)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是管理和被管理的關(guān)系

4.多項(xiàng)選擇題《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：()。

A、配套性
B、經(jīng)驗(yàn)性
C、操作性
D、過(guò)渡性

5.多項(xiàng)選擇題《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：()。

A、配套性
B、借鑒性
C、針對(duì)性
D、過(guò)渡性

6.多項(xiàng)選擇題居住消費(fèi)本身包含眾多的消費(fèi)環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費(fèi)支出：()。

A、購(gòu)房消費(fèi)支出
B、家庭裝飾裝修、家具家電等消費(fèi)支出
C、房屋大、中修及設(shè)施設(shè)備改造以及物業(yè)管理消費(fèi)支出
D、使用過(guò)程中的水、電、氣、暖等方面的長(zhǎng)期消費(fèi)支出
E、家庭子女醫(yī)療、教育的消費(fèi)支出

7.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段我國(guó)物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用主要體現(xiàn)在下列（）等方面。

A、有利于增加就業(yè)
B、有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定
C、有利于提高人民群眾居住質(zhì)量
D、有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

8.多項(xiàng)選擇題我國(guó)改革開放前的城鎮(zhèn)住房制度的主要特征是：()。

A、住房投資由國(guó)家和國(guó)有企業(yè)統(tǒng)包
B、住房分配采取實(shí)物分配制度
C、住房消費(fèi)采取福利低租金和國(guó)家包修包養(yǎng)制度
D、住房分配采取貨幣分配制度

9.多項(xiàng)選擇題將市場(chǎng)原則作為物業(yè)管理活動(dòng)的前提條件，其主要目的是（）。

A.全體業(yè)主對(duì)物業(yè)共有部分共同承擔(dān)著維護(hù)責(zé)任
B.業(yè)主的自主選擇權(quán)必須依法得到保護(hù)
C.強(qiáng)調(diào)物業(yè)活動(dòng)必須納入市場(chǎng)秩序
D.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)相互之間所承擔(dān)的違約責(zé)任，必須在物業(yè)合同中做出明確約定
E.強(qiáng)調(diào)業(yè)主在市場(chǎng)活動(dòng)中的自主權(quán)

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的特征主要是指下列的：（）。

A、行政化
B、專業(yè)化
C、市場(chǎng)化
D、社會(huì)化