多項(xiàng)選擇題在我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A、我國(guó)當(dāng)前仍處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型期，需要政府發(fā)揮應(yīng)有的作用
B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關(guān)系角度考慮，政府必須對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行適度干預(yù)
C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強(qiáng)力干預(yù)才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
D、普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問(wèn)題，需要政府從全局的高度進(jìn)行必要的的監(jiān)管


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理市場(chǎng)化的集中體現(xiàn)是（）。

A.多向選擇和等價(jià)有償
B.雙向選擇和自主經(jīng)營(yíng)
C.自主經(jīng)營(yíng)和等價(jià)有償
D.雙向選擇和等價(jià)有償

3.多項(xiàng)選擇題《條例》在立法過(guò)程中，主要遵循以下()基本原則。

A、物業(yè)管理權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利相對(duì)應(yīng)的原則
B、重點(diǎn)維護(hù)弱勢(shì)群體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C、現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則
D、從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的原則

4.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》的立法指導(dǎo)思想，主要表現(xiàn)在：()。

A、強(qiáng)調(diào)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個(gè)業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系
B、強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系
C、強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)公平、公開(kāi)和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項(xiàng)
D、強(qiáng)調(diào)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是管理和被管理的關(guān)系

6.多項(xiàng)選擇題《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：()。

A、配套性
B、經(jīng)驗(yàn)性
C、操作性
D、過(guò)渡性

7.多項(xiàng)選擇題《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：()。

A、配套性
B、借鑒性
C、針對(duì)性
D、過(guò)渡性

8.多項(xiàng)選擇題居住消費(fèi)本身包含眾多的消費(fèi)環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費(fèi)支出：()。

A、購(gòu)房消費(fèi)支出
B、家庭裝飾裝修、家具家電等消費(fèi)支出
C、房屋大、中修及設(shè)施設(shè)備改造以及物業(yè)管理消費(fèi)支出
D、使用過(guò)程中的水、電、氣、暖等方面的長(zhǎng)期消費(fèi)支出
E、家庭子女醫(yī)療、教育的消費(fèi)支出

9.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段我國(guó)物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用主要體現(xiàn)在下列（）等方面。

A、有利于增加就業(yè)
B、有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定
C、有利于提高人民群眾居住質(zhì)量
D、有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

10.多項(xiàng)選擇題我國(guó)改革開(kāi)放前的城鎮(zhèn)住房制度的主要特征是：()。

A、住房投資由國(guó)家和國(guó)有企業(yè)統(tǒng)包
B、住房分配采取實(shí)物分配制度
C、住房消費(fèi)采取福利低租金和國(guó)家包修包養(yǎng)制度
D、住房分配采取貨幣分配制度