單項(xiàng)選擇題以下不屬于風(fēng)險(xiǎn)的特征的是()。

A、負(fù)面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測(cè)性


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3.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中，不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)的是()。

A.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
B.服務(wù)滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場(chǎng)占有率

4.單項(xiàng)選擇題確定寫字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求，考慮的因素包括可能的面積組合，該租戶面積的擴(kuò)展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經(jīng)營(yíng)實(shí)力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

5.單項(xiàng)選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來(lái)?yè)p失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長(zhǎng)而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長(zhǎng)而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)中，凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式是()。

A.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)/平均凈資產(chǎn))×100%
B.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)總額)×100%
C.凈資產(chǎn)收益率=(息前稅前利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額)×100%
D.凈資產(chǎn)收益率=(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額/平均流動(dòng)資產(chǎn)總額)×100%

8.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中，屬于考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的指標(biāo)是()。

A.物業(yè)增值率
B.房屋完好率
C.成本(費(fèi)用)降低率
D.重大事故發(fā)生率

9.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說，對(duì)于中低檔寫字樓物業(yè)選擇()來(lái)進(jìn)行宣傳比較合適。

A、網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類廣告、廣播
B、網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類廣告、物業(yè)顧問機(jī)構(gòu)的期刊
C、電視、廣播
D、網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類廣告、電視

最新試題

物業(yè)統(tǒng)計(jì)具有哪些職能？

題型：?jiǎn)柎痤}

為了給業(yè)主提供良好的居住環(huán)境，使業(yè)主的物業(yè)保值增值，物業(yè)管理公司應(yīng)從哪些方面做好房屋的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)管理工作？

題型：?jiǎn)柎痤}

企業(yè)創(chuàng)新機(jī)制體系主要由哪些機(jī)制構(gòu)成？存在著怎樣的關(guān)系？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理的核心是什么？物業(yè)管理行業(yè)的特殊性主要表現(xiàn)在哪一方面？物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

解決上述問題，需要資金投入的項(xiàng)目有哪些？費(fèi)用如何解決（不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加）。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)的做法是否妥當(dāng)？如果你是該公司的負(fù)責(zé)人，如何處理業(yè)主的投訴？

題型：?jiǎn)柎痤}

人際關(guān)系具有哪些功能？

題型：?jiǎn)柎痤}

在甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交物業(yè)服務(wù)資料和配合物業(yè)交接查驗(yàn)的情況下，乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)？

題型：?jiǎn)柎痤}

作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)巧妙地應(yīng)用到管理中真正實(shí)現(xiàn)人性化管理簡(jiǎn)述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)包括哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

述公共關(guān)系的含義。說明公共關(guān)系的基本構(gòu)成要素。

題型：?jiǎn)柎痤}