單項選擇題城市房屋租賃實行()制度。

A.審批
B.審核
C.登記備案
D.報告


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1.單項選擇題下列自然人中，不能成為房屋租賃主體的是()。

A.肢體殘疾的人
B.沒有民事行為能力的人
C.未滿十四周歲公民的法定監(jiān)護人
D.企業(yè)的法定代表

2.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理年度運營預(yù)算的說法，正確的是()。

A.預(yù)算不包括費用支出發(fā)生的時間
B.預(yù)算不包括能源費用支出安排
C.預(yù)算不包括員工的養(yǎng)老保險
D.預(yù)算中要為不可預(yù)見費用的支出預(yù)留空間

3.單項選擇題在預(yù)算期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為籌措資金所發(fā)生費用的預(yù)算是（）。

A.營業(yè)成本預(yù)算
B.管理費用預(yù)算
C.經(jīng)營費用預(yù)算
D.財務(wù)費用預(yù)算

4.單項選擇題在做物業(yè)管理服務(wù)的主要成本估算時，保安人員的人身保險費計入()中。

A.保安費
B.不可預(yù)見費
C.保險費
D.人工費

6.單項選擇題一定時期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)費用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)費用

7.單項選擇題以下不屬于風險的特征的是()。

A、負面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測性

10.單項選擇題下列指標中，不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價指標的是()。

A.物業(yè)經(jīng)濟指標
B.服務(wù)滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場占有率