單項(xiàng)選擇題招標(biāo)文件通常包括《招標(biāo)公告》、《招標(biāo)書》、《投標(biāo)須知》、《投標(biāo)書編制要求》等,標(biāo)底是由()確定的。

A、招標(biāo)單位
B、投標(biāo)單位
C、銀行
D、主管部門


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理也具有周期性,即它會(huì)經(jīng)歷從()、“衰退”甚至“消亡”的生命歷程。

A、起步、成長(zhǎng)、成熟
B、復(fù)蘇、成熟
C、起步、成長(zhǎng)
D、復(fù)蘇、起步、成長(zhǎng)

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋空置率的說法,正確的是()。

A.房屋空置率是指報(bào)告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例
B.房屋空置率是指報(bào)告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例
C.房屋空置率是指報(bào)告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例
D.房屋空置率是指報(bào)告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于期房?jī)r(jià)格的公式,正確的是()。

A.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-租金收益-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
B.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-租金收益+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
C.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格+租金收益-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
D.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格+租金收益+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于有效毛收入的計(jì)算公式,正確的是()。

A.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失+收租損失+其他收入
B.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失+收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失-收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失-收租損失+其他收入

5.單項(xiàng)選擇題某一計(jì)息周期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量是指該時(shí)段內(nèi)()。

A.正現(xiàn)金流量的代數(shù)和
B.負(fù)現(xiàn)金流量的代數(shù)和
C.現(xiàn)金流量的代數(shù)和
D.現(xiàn)金流量的公允價(jià)值

6.單項(xiàng)選擇題明確物業(yè)管理師的責(zé)任,通常企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理涉及以下領(lǐng)域()的活動(dòng)。

A、財(cái)務(wù)、管理人員職能、管理方法
B、購(gòu)置或剝離物業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、管理方法
C、購(gòu)置或剝離物業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、管理人員職能
D、購(gòu)置或剝離物業(yè)資產(chǎn)、管理人員職能、管理方法

7.多項(xiàng)選擇題下列情形中,屬于房屋租賃合同自然終止的是()。

A.租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封的
B.承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租6個(gè)月以上的
C.租賃合同到期的
D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的
E.符合合同約定可以解除合同條款的

9.單項(xiàng)選擇題城市房屋租賃實(shí)行()制度。

A.審批
B.審核
C.登記備案
D.報(bào)告

10.單項(xiàng)選擇題下列自然人中,不能成為房屋租賃主體的是()。

A.肢體殘疾的人
B.沒有民事行為能力的人
C.未滿十四周歲公民的法定監(jiān)護(hù)人
D.企業(yè)的法定代表

最新試題

房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度?

題型:?jiǎn)柎痤}

作為一種特殊的社會(huì)管理活動(dòng),行政管理具有哪些特點(diǎn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)巧妙地應(yīng)用到管理中真正實(shí)現(xiàn)人性化管理簡(jiǎn)述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)包括哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

在甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交物業(yè)服務(wù)資料和配合物業(yè)交接查驗(yàn)的情況下,乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

該小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)合同何時(shí)終止?

題型:?jiǎn)柎痤}

敏達(dá)物業(yè)管理公司是否應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并給予601單元一定的經(jīng)濟(jì)賠償?

題型:?jiǎn)柎痤}

述公共關(guān)系的含義。說明公共關(guān)系的基本構(gòu)成要素。

題型:?jiǎn)柎痤}

按比例分?jǐn)傌?zé)任制計(jì)算甲、乙保險(xiǎn)公司分擔(dān)的賠償額。

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理的核心是什么?物業(yè)管理行業(yè)的特殊性主要表現(xiàn)在哪一方面?物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)的做法是否妥當(dāng)?如果你是該公司的負(fù)責(zé)人,如何處理業(yè)主的投訴?

題型:?jiǎn)柎痤}