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多項(xiàng)選擇題存量房銷售特點(diǎn)：（）

A.產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜
B.銷售對(duì)象分散
C.現(xiàn)房銷售
D.價(jià)格浮動(dòng)空間大

1.單項(xiàng)選擇題房屋帶看過程中，將經(jīng)紀(jì)人個(gè)人能力與團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為（），是經(jīng)紀(jì)人要掌握的一項(xiàng)談判技能。

A.客戶的利益
B.業(yè)主的利益
C.經(jīng)紀(jì)公司的利益
D.經(jīng)紀(jì)人員的利益

2.單項(xiàng)選擇題在整個(gè)房屋交易配對(duì)過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為客戶推薦一定價(jià)位和品質(zhì)的房源的根據(jù)是（）

A.客戶的工作情況
B.客戶的收入情況
C.客戶的需求
D.客戶的年齡

3.單項(xiàng)選擇題在制定新建商品房營(yíng)銷方案時(shí)，需要注意的內(nèi)容不包括（）

A.做好市場(chǎng)定位
B.制定推廣策略
C.制定銷售計(jì)劃
D.培訓(xùn)銷售人員

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》，商品房預(yù)售實(shí)行（）制度。

A.合同登記備案
B.房屋出售登記
C.預(yù)售許可證
D.預(yù)售備案

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃實(shí)行（）制度。

A.房屋出租登記
B.出租房屋管理
C.合同登記備案
D.資金監(jiān)管

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)撮合時(shí)，下列說法錯(cuò)誤的是（）

A.熟悉市場(chǎng)租金的變化
B.從配套設(shè)施角度撮合雙方
C.為了促成交易編造不實(shí)情況
D.與租賃雙方協(xié)調(diào)傭金標(biāo)準(zhǔn)

7.單項(xiàng)選擇題一般來說，在存量房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程中，達(dá)成交易意向的下一個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)該是（）

A.簽訂租賃合同
B.支付租金和傭金
C.房屋帶看
D.房屋交付使用

8.單項(xiàng)選擇題全國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是（）發(fā)布的。

A.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
C.人力資源和社會(huì)保障部
D.國(guó)務(wù)院

9.單項(xiàng)選擇題未完成約定服務(wù)事項(xiàng)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）

A.不得收取傭金
B.可以收取少量傭金
C.可以委托協(xié)商確定是否收取傭金
D.可以收取全額傭金的一半

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同必須是（）

A.口頭合同
B.書面合同
C.電文形式
D.書面或口頭都可以