多項選擇題當出現以下()情況時,業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B.10%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C.發(fā)生重大事故或緊急事件需要及時處理的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則或業(yè)主公約規(guī)定的其他情況
E.業(yè)主代理人提議召開業(yè)主大會臨時會議的


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1.多項選擇題在業(yè)主委托書的授權范圍內,業(yè)主代理人能行使的代理權有()。

A.投票
B.競選業(yè)主委員會委員
C.發(fā)表意見
D.參加表決
E.咨詢

2.單項選擇題對于商品住宅,業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金應該為()。

A.銷售價格的3%~5%
B.營業(yè)稅的5%~8%
C.銷售稅費的3%~5%
D.當地住宅建筑安裝工程造價的5%~8%

3.單項選擇題下列有關物業(yè)服務費用的繳納和督促的敘述,錯誤的是()。

A.非業(yè)主使用人具有交費責任
B.已竣工但尚未出售的物業(yè),物業(yè)服務費暫不須繳納
C.業(yè)主委員會對欠費業(yè)主具有督促義務
D.物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收水電費的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用