單項選擇題利用凈現(xiàn)值評估項目時,該開發(fā)項目在經(jīng)濟上可取的條件是()。
A.NPV>0
B.NPV<0
C.NPV=0
D.NPV≥0
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1.單項選擇題某開發(fā)項目第5年的累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值,上一年的累計凈現(xiàn)金流量為-500萬元,當年凈現(xiàn)金流量為1000萬元,其靜態(tài)投資回收期為()年。
A.3.5
B.4.0
C.4.5
D.5.5
2.單項選擇題某開發(fā)項目的總投資為1200萬元,其年銷售收入為1950萬元,年銷售稅及附加為410萬元,年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。
A.20%
B.40%
C.54%
D.63%
3.單項選擇題某人購買一套住宅,一次性付款15萬元,若該住宅使用年限還有10年,資本利率為10%,則每年平均住房費用為()萬元。
A.2.44
B.2.54
C.2.60
D.2.82
4.單項選擇題將一筆資金按年利率6%存人銀行要在5年后復本利和為100萬元,則現(xiàn)在應存款()萬元。
A.70.56
B.74.73
C.76.92
D.79.21
5.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)為評估一項房地產(chǎn)開發(fā)投資,已支付30萬元項目論證費,此費用可列為()。
A.現(xiàn)金流人量
B.現(xiàn)金流出量
C.機會成本
D.沉沒成本
最新試題
根據(jù)相關統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。
題型:單項選擇題
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。
題型:單項選擇題
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
題型:不定項選擇
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。
題型:單項選擇題
下列項目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是()。
題型:單項選擇題
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
題型:單項選擇題
擬組建的評標委員會組成存在的問題為()。
題型:不定項選擇
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。
題型:單項選擇題
在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
題型:單項選擇題
評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。
題型:不定項選擇