單項選擇題

能享受“加計20％的扣除”待遇的土地增值稅納稅人是（）。

A.某商業(yè)大樓改制拍賣
B.張先生出售自己的別墅
C.某房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.某公司將辦公樓抵押貸款

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多項選擇題
存量房地產(chǎn)買賣的，必須辦理的手續(xù)包括（）。
A.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移變更
C.補交土地出讓金
D.相關(guān)批準手續(xù)
多項選擇題
下列項目中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
A.土地征用及拆遷補償費
B.建筑安裝工程費
C.公共配套設(shè)施費
D.前期工程費