A.建筑容積率在1.0以上
B.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項目金額之和的20%
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A.0
B.7.82
C.6.53
D.7.85
A.居民個人轉讓自用2年的住房
B.房地產開發(fā)企業(yè)銷售建成滿3年的商品房
C.因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產
D.企事業(yè)單位轉讓舊房作為廉租住房房源
A.擅自銷毀賬簿的
B.申報的計稅依據明顯偏低,但有正當理由的
C.符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的
D.雖設置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全,難以確定轉讓收入或扣除項目金額的
A.房地產開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后,根據合同規(guī)定扣留的質量保證金,一律不得扣除
B.房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅,應計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除
C.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的,不加收滯納金
D.納稅人既建造普通標準住宅,又從事其他房地產開發(fā)的,應分別核算增值額,未分別核算的,由主管稅務機關核定普通標準住宅免稅的增值額
A.取得預售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得全部轉讓收入的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產開發(fā)項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
最新試題
某生產企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓,取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元,已計提折舊400萬元。經房地產評估機構評估,該辦公樓的重置成本為1400萬元,成新度折扣率為五成,銷售時繳納各種稅費共計72萬元(不含增值稅)。該生產企業(yè)銷售辦公樓應繳納土地增值稅()萬元。
居民甲有四套住房,第一套價值80萬元的房產自用,將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務;將第三套價值100萬元的房產與丙交換房產,并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車;將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經營的企業(yè)。當地確定的契稅稅率為3%,下列說法正確的有()。
下列關于房產稅計稅規(guī)定的說法中,錯誤的有()。
下列關于房產原值的說法中,錯誤的有()。
下列關于土地增值稅的表述,正確的有()。
下列房產中,屬于房產稅征稅范圍,需要繳納房產稅的有()。
下列關于契稅稅收優(yōu)惠的表述,不正確的是()。
某房地產開發(fā)公司轉讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元,房地產開發(fā)成本為200萬元,房地產開發(fā)費用為40萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10%計算,轉讓房地產有關的稅金為60萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司應繳納的土地增值稅為()萬元。
下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。
下列對于法人轉讓房地產納稅地點的說法,正確的有()。