單項選擇題為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，預(yù)購商品房的購房人可以按照約定向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請（）。

A.更正登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.預(yù)告登記


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1.單項選擇題下列不屬于申請商業(yè)性個人貸款申請條件的是（）。

A.具有完全民事行為能力的自然人
B.在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸?br /> C.具有研究生以上學(xué)歷
D.有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入

2.單項選擇題新建房個人住房貸款和存量房個人住房貸款是按（）劃分的。

A.貸款性質(zhì)
B.貸款所購住房交易形態(tài)
C.貸款用途
D.貸款目的

4.單項選擇題房屋買賣通常需要經(jīng)過一個較長時間才能成交，這說明房地產(chǎn)（）。

A.價值量大
B.相互影響
C.易受限制
D.難以變現(xiàn)

5.單項選擇題房地產(chǎn)價格易受交易者個別因素影響，這是因為房地產(chǎn)具有（）。

A.不可移動
B.獨一無二
C.價值量大
D.壽命長久

6.單項選擇題住宅用地屬于（）。

A.農(nóng)用地
B.建設(shè)用地
C.未利用地
D.集體土地

7.多項選擇題“不安抗辯權(quán)”適用的情形有（）。

A.喪失商業(yè)信譽
B.經(jīng)營狀況嚴重惡化
C.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)
D.債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期
E.債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)

9.多項選擇題相對于商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款（）。

A.利率較低
B.還款方式靈活
C.手續(xù)簡單
D.貸款期限長
E.首付比例低

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為買方提供咨詢建議的做法，正確的有（）。

A.判斷整體房地產(chǎn)市場走勢
B.調(diào)查擬購買房地產(chǎn)所在區(qū)域的價格
C.對擬交易房地產(chǎn)價格進行調(diào)整
D.確定談判空間
E.預(yù)留議價空間，確定最低價格