張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經營，經營期為20年。根據市場預測，經營期內前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
若編制該投資方案的現(xiàn)金流量表，則其現(xiàn)金流出項為()。
A.經營成本
B.還本付息
C.置業(yè)投資
D.經營稅金
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張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經營，經營期為20年。根據市場預測，經營期內前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案的財務凈現(xiàn)值為()萬元。
A.79
B.99
C.200
D.500
張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經營，經營期為20年。根據市場預測，經營期內前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案類型為()。
A.互斥方案
B.獨立方案
C.現(xiàn)金流相關方案
D.互補方案
北馨花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會和此小區(qū)的建設單位城建房地產開發(fā)公司通過電視傳媒發(fā)布招標信息，邀請各愿意參加投標的物業(yè)管理企業(yè)參加招投標，經過法定的招標程序，投標程序，浩達物業(yè)管理公司勝出中標。
北馨花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會與浩達物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于()。
A.臨時性物業(yè)服務合同
B.前期物業(yè)服務合同
C.物業(yè)服務合同
D.法定物業(yè)服務合同
A.物業(yè)項目基本情況
B.物業(yè)服務內容、對投標書的要求
C.評標標準與評標辦法
D.招標人自身的財務狀況
A.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會
B.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主大會
C.房地產開發(fā)公司
D.雙梅花園住宅小區(qū)所在區(qū)域的街道辦事處
最新試題
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
關于建設用地使用權贈予的說法，錯誤的是（）。
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查。
出售型的房地產開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
常用于調研方案設計的事前階段，不必制定嚴密的調研方案的是（）。
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，應依法辦理的行政備案事項為（）。
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。