單項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)投資的角度說,風(fēng)險(xiǎn)是指()

A.房地產(chǎn)投資結(jié)果的好壞程度
B.獲取預(yù)期投資收益的可能性大小
C.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目激烈競爭程度
D.房地產(chǎn)開發(fā)程度


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2.單項(xiàng)選擇題某筆筆資金按單利計(jì)息，n個(gè)周期末的本利和為()

A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n

3.單項(xiàng)選擇題下列備付率說法不正確的是()

A.利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1。
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.2。
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說，對于一個(gè)開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，其目標(biāo)成本利潤率大體應(yīng)為35%一45%。

6.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易活動(dòng)處于房地產(chǎn)一級市場的是()

A.房屋出租
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地使用權(quán)出讓
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

10.單項(xiàng)選擇題所謂住房抵押支持證券，就是把金融機(jī)構(gòu)所持有的()債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達(dá)到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)等目的。

A.房地產(chǎn)企業(yè)債券
B.個(gè)人住房抵押貸款
C.房地產(chǎn)企業(yè)抵押貸款
D.金融機(jī)構(gòu)長期融資

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，選擇評價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí)，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

題型：判斷題

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量稱為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價(jià)格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個(gè)完全競爭的市場。（）

題型：判斷題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題