多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地登記制度，下列說法正確的有()。

A.土地登記是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為 
B.土地登記制度是指國家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級、價(jià)值等情況記錄于專門的簿冊 
C.土地登記制度確定了土地的權(quán)屬，加強(qiáng)政府對于土地的有效管理，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益 
D.土地登記制度有效避免了土地權(quán)屬爭議 
E.土地登記以省級行政區(qū)為單位組織進(jìn)行，由省級以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)登記造冊，確認(rèn)有關(guān)土地權(quán)利


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1.多項(xiàng)選擇題我國土地管理制度主要有()。

A.土地登記制度 
B.土地建設(shè)制度 
C.國有土地有償使用制度 
D.土地保有制度 
E.土地用途管制制度

2.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于農(nóng)民集體范圍的有()。

A.村農(nóng)民集體 
B.村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體 
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體 
D.縣鎮(zhèn)農(nóng)民集體 
E.城鎮(zhèn)農(nóng)民集體

3.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于按經(jīng)營使用方式劃分房地產(chǎn)的有()。

A.自用型房地產(chǎn) 
B.收益型房地產(chǎn) 
C.出租型房地產(chǎn) 
D.營業(yè)型房地產(chǎn) 
E.使用型房地產(chǎn)

4.多項(xiàng)選擇題“五通一平”中的五通除了指道路、排水外，還指()。

A.燃?xì)?nbsp;
B.電力 
C.熱力 
D.電信 
E.供水

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)難以變現(xiàn)是由于它()。

A.保值增值 
B.價(jià)值量大 
C.易受限制 
D.不可移動(dòng) 
E.獨(dú)一無二

7.單項(xiàng)選擇題最高額抵押權(quán)登記不包括()。

A.最高額抵押權(quán)初始登記 
B.最高額抵押權(quán)變更登記 
C.最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 
D.最高額抵押權(quán)確定登記

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)共用部位 
B.物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境 
C.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備 
D.物業(yè)資料移交

9.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中不屬于房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序的是()。

A.獲取估價(jià)業(yè)務(wù) 
B.受理估價(jià)委托 
C.粗略估算 
D.搜集估價(jià)所需資料

10.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素有()。

A.人口因素 
B.樓層和朝向 
C.居民收入因素 
D.物價(jià)因素