《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）

對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是（）。

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

下列（）屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。