單項選擇題
某房地產(chǎn)公司開發(fā)6000m3的商業(yè)用房供出租用，總開發(fā)費用為3000萬元，毛租金為100元／m2·月，出租費用為毛租金收入的20%，假設(shè)該類項目的投資收益率為15%，收益年期無限，則該項目的投資收益率為（）。
A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。
A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8
2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目投資中，可以接受的最高貸款利率是（）。
A.基準折現(xiàn)率
B.基準收益率
C.財務(wù)內(nèi)部收益率
D.利息備付率
3.單項選擇題某建設(shè)項目當設(shè)定折現(xiàn)率為15%時，求得的財務(wù)凈現(xiàn)值為186萬元，當設(shè)定折現(xiàn)率為18%時，求得的財務(wù)凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設(shè)項目的財務(wù)內(nèi)部收益率應(yīng)是（）。
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
4.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表包括基本報表和（）。
A.現(xiàn)金流量表
B.資產(chǎn)負債表
C.輔助報表
D.利潤表
5.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究中，編制的現(xiàn)金流量表通常計算（）凈現(xiàn)金流量。
A.稅后
B.稅前
C.稅前、稅后均可
D.以上都不對
最新試題
按照《投資項目可行性研究指南》的要求，市場預(yù)測應(yīng)包括的主要內(nèi)容（）
題型：多項選擇題
建設(shè)工期主要包括（）等階段。
題型：多項選擇題
工程費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，包括（）
題型：多項選擇題
確定一個場址的過程需要經(jīng)過哪些環(huán)節(jié)（）
題型：多項選擇題
投資環(huán)境是指影響項目投資行為的（）的總體。
題型：單項選擇題
為保證項目建成后順利投入生產(chǎn)運營，應(yīng)重點培訓生產(chǎn)線關(guān)鍵崗位的（）。
題型：多項選擇題
有些折舊年限很長甚至永久性的項目，其計算期中的生產(chǎn)期可低于其（）。
題型：單項選擇題
運輸方案的分析內(nèi)容包括（）
題型：多項選擇題
規(guī)模收益變動有（）三種情況。
題型：多項選擇題
改擴建的目標和內(nèi)容多種多樣，主要有（）
題型：多項選擇題