多項選擇題將多個可比實例的估價對象價值綜合成一個最終估價對象價值的方法有（）。

A.平均數(shù)
B.絕對數(shù)
C.相對數(shù)
D.中位數(shù)
E.眾數(shù)


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價的市場法中，建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有（）。

A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一質(zhì)量標準
C.統(tǒng)一付款方式
D.統(tǒng)一價格單位
E.統(tǒng)一數(shù)量標準

2.多項選擇題采用市場法進行房地產(chǎn)估價時，可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了（）等處理后能可視為估價對象的價值。

A.交易情況修正
B.調(diào)查核實
C.市場狀況調(diào)整
D.公開披露
E.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

3.多項選擇題房地產(chǎn)估價中，選取的可比實例應(yīng)符合的要求有（）。

A.估價對象的類似房地產(chǎn)
B.與估價對象不同的房地產(chǎn)
C.交易類型與估價目的的吻合
D.成交日期與估價時點接近
E.成交價格是一次性付款

4.多項選擇題房地產(chǎn)估價搜集交易實例時，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.交易雙方的基本情況
B.交易目的
C.成交價格
D.成交日期
E.辦理手續(xù)的中介機構(gòu)情況

5.多項選擇題評估房地產(chǎn)的市場價值應(yīng)遵循的原則有（）。

A.替代原則
B.靈活原則
C.價值時點原則
D.最高最佳利用原則
E.獨立、客觀、公正原則