多項(xiàng)選擇題某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。對該家庭的購買行為產(chǎn)生直接影響的風(fēng)險因素為（）。
A.貸款利率上調(diào)
B.房價下跌
C.房地產(chǎn)周期波動
D.資本價值變化
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1.單項(xiàng)選擇題某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。如月還款額占該家庭月收入的30%，則該家庭的月收入應(yīng)為（）元。
A.5557
B.6687
C.8360
D.10224
2.單項(xiàng)選擇題某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。在貸款期內(nèi)，該家庭的月還款額為（）元。
A.2508
B.2733
C.2841
D.3067
3.單項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時的購置價格為130萬元，目前的評估價值為110萬元。房主陳某向甲保險公司投保該房屋的財產(chǎn)損失保險金額90萬元，同時向乙保險公司投保該房屋的財產(chǎn)損失保險金額50萬元。該房屋若發(fā)生火災(zāi)損毀后，陳某獲得的損失賠償最多為（）萬元。
A.90
B.100
C.110
D.130
4.多項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時的購置價格為130萬元，目前的評估價值為110萬元。房主陳某向甲保險公司投保該房屋的財產(chǎn)損失保險金額90萬元，同時向乙保險公司投保該房屋的財產(chǎn)損失保險金額50萬元。該房屋因（）造成損失的，保險公司不負(fù)責(zé)賠償。
A.地震
B.洪水
C.戰(zhàn)爭
D.陳某縱火
5.單項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時的購置價格為130萬元，目前的評估價值為110萬元。房主陳某向甲保險公司投保該房屋的財產(chǎn)損失保險金額90萬元，同時向乙保險公司投保該房屋的財產(chǎn)損失保險金額50萬元。該房屋發(fā)生火災(zāi)損毀后，如果采用分?jǐn)偡绞劫r付，陳某從甲保險公司可獲得的最高損失賠償約為（）萬元。
A.55
B.70.71
C.39.29
D.90
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