A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
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A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
A.廣泛的交際活動(dòng)
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關(guān)系
D.豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
E.扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)
A.可以相互驗(yàn)證
B.可以相互替代
C.可以相互補(bǔ)充
D.沒有可比性
A.有利害關(guān)系的人之間的交易
B.交易有時(shí)有特別動(dòng)機(jī)
C.不了解市場行情
D.土地增值稅的負(fù)擔(dān)問題
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況
E.實(shí)物狀況
最新試題
對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
當(dāng)估價(jià)對(duì)象已做了某種使用，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對(duì)估價(jià)前提做出（）之一判斷和選擇，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明。
在建工程適用的估價(jià)方法有（）。
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售，必須滿足的條件是取得（）。
建立價(jià)格可比基礎(chǔ)包括（）。
不同的估價(jià)方法之間（）。
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員要具備（）。
在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間，隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)價(jià)格可能發(fā)生的變化有（）。
房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成為（）。
可比實(shí)例指的是交易實(shí)例中（）的房地產(chǎn)。