A.獲取估價業(yè)務(wù)
B.受理估價委托
C.粗略估算
D.搜集估價所需資料
E.猜測估價結(jié)果
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A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.替代原則
D.獨立、客觀、公正原則
E.謹(jǐn)慎原則
A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價格下降
D.建筑材料價格下降
E.建筑材料上漲
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價因素
A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
A.廣泛的交際活動
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關(guān)系
D.豐富的估價實踐經(jīng)驗
E.扎實的估價理論知識
最新試題
應(yīng)用市場比較法進行房地產(chǎn)估價，其基本經(jīng)濟條件是需要有（）。
下列（）原則屬于房地產(chǎn)估價的原則。
房地產(chǎn)估價方法有（）。
在建工程適用的估價方法有（）。
下列各項，適用收益法進行估價的是（）。
在可比實例的成交日期至估價時點期間，隨著時間的推移，房地產(chǎn)價格可能發(fā)生的變化有（）。
從收益法觀點看，影響房地產(chǎn)價值的因素有（）。
收益法估價的步驟包括（）。
房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
求取資本化率的方法有（）。