單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)公司以出讓方式依法取得一宗商業(yè)用地40年的使用權(quán)，在開發(fā)過程中，以作價(jià)補(bǔ)償方式組織了征收，并通過工程總承包招標(biāo)方式組織建設(shè)活動(dòng)，由于開發(fā)資金短缺，公司決定進(jìn)行房屋預(yù)售。在經(jīng)營(yíng)過程中，按照付款時(shí)間劃分，除預(yù)售方式外，還有（）等方式。

A.現(xiàn)售
B.部分產(chǎn)權(quán)銷售
C.賒銷
D.全部產(chǎn)權(quán)銷售


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2.多項(xiàng)選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項(xiàng)有（）。

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.房屋交易涉及的稅費(fèi)
C.業(yè)務(wù)流程
D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)
E.應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料

3.多項(xiàng)選擇題設(shè)定房地產(chǎn)抵押時(shí)，抵押房地產(chǎn)的價(jià)值可以（）。

A.由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定
B.由抵押當(dāng)事人協(xié)商確定
C.由抵押權(quán)人認(rèn)定
D.由政府公布
E.由抵押人和抵押權(quán)人指定的第三人確定

4.多項(xiàng)選擇題不可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B.學(xué)校的教育設(shè)施
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施
E.建設(shè)用地的使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
E.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地