單項選擇題房地產開發(fā)的主要內容是（）。

A.房屋開發(fā)
B.土地開發(fā)
C.房產與地產開發(fā)
D.視不同開發(fā)公司的意愿而定


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1.單項選擇題在城市規(guī)劃區(qū)內，無效占用的土地，由（）責令退回。

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門
B.省級以上人民政府
C.市級以上人民政府
D.縣級以上人民政府

2.多項選擇題房地產開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據(jù)有（）。

A.建筑選址、道理寬度
B.容積率、建筑密度
C.綠地率、建筑高度
D.管線設置、公園個數(shù)
E.居住人口密度、建筑后退

3.多項選擇題制定施工方案主要包括（）。

A.施工組織與協(xié)調計劃
B.建材與設備供應計劃
C.工程質量控制計劃
D.基礎設施配套的接洽與協(xié)商計劃
E.與承包商談判以及簽約計劃

5.單項選擇題下列關于房地產開發(fā)風險與利潤的說法中，正確的是（）。

A.風險大，利潤低
B.風險小，利潤高
C.風險與利潤成正比
D.風險與利潤成反比

6.多項選擇題投資決策分析的思路一般是（）。

A.在一定地區(qū)范圍內尋找最有利的投資機會
B.搜集擬投資地區(qū)和范圍的相關資料，對所投資區(qū)域有一定的了解
C.項目可行性研究
D.從中觀角度看，在打算投資的地區(qū)，鑒別適合投資的城市
E.考慮選擇投資開發(fā)的房地產類型和空間區(qū)位，即通常所說的"項目"和"地塊"

7.多項選擇題全裝配式結構的特點有（）。

A.造價低
B.受季節(jié)影響小
C.工廠化程度高
D.可以利用工業(yè)廢料
E.運費低

8.多項選擇題城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門通過（）等措施對房地產開發(fā)在內的各項建設進行有序有效的管理。

A.建設用地規(guī)劃許可證
B.項目選址意見書
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.工程環(huán)境監(jiān)督證
E.臨時建設用地規(guī)劃許可證和臨時規(guī)劃許可證

9.多項選擇題下列選項中，不屬于綠地的是（）。

A.公共綠地、組團綠地
B.屋頂、曬臺的人工綠地
C.公共綠地內占地面積大于1%的雕塑、亭榭、水池等綠化小品建筑
D.道路綠地
E.公務服務設施所屬綠地

10.多項選擇題住宅室外裝修一般的處理方法有（）。

A.清水墻勾縫
B.貼墻紙
C.水刷石
D.干粘石
E.塑料貼面