多項選擇題建筑后退規(guī)劃控制的主要目的有（）。

A.避免城市建設過程中產(chǎn)生混亂
B.保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場所
C.確保城市的每一個部分都能在一定條件下得到最多的日照、空氣和防火安全
D.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護距離
E.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動空間等


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1.多項選擇題下列選項中，不屬于綠地的是（）。

A.公共綠地、組團綠地
B.屋頂、曬臺的人工綠地
C.公共綠地內(nèi)占地面積大于1%的雕塑、亭榭、水池等綠化小品建筑
D.道路綠地
E.公務服務設施所屬綠地

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據(jù)有（）。

A.建筑選址、道理寬度
B.容積率、建筑密度
C.綠地率、建筑高度
D.管線設置、公園個數(shù)
E.居住人口密度、建筑后退

3.多項選擇題工程勘察主要包括（）。

A.地形測量
B.工程勘察
C.地下水、地表水勘察
D.野外調查
E.氣象調查

4.多項選擇題投資決策分析的思路一般是（）。

A.在一定地區(qū)范圍內(nèi)尋找最有利的投資機會
B.搜集擬投資地區(qū)和范圍的相關資料，對所投資區(qū)域有一定的了解
C.項目可行性研究
D.從中觀角度看，在打算投資的地區(qū)，鑒別適合投資的城市
E.考慮選擇投資開發(fā)的房地產(chǎn)類型和空間區(qū)位，即通常所說的"項目"和"地塊"

5.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設的敘述中，錯誤的是（）。

A.開發(fā)商在項目開工建設之前，首先需辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續(xù)
B.房地產(chǎn)開發(fā)商在項目開工建設之前，必須使施工場地達到"七通一平"
C.到主管部門審批、協(xié)調變電、燃氣、消防、電訊等基礎設施配套工作屬于開發(fā)項目施工建設過程
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目通常由項目主體和市政及公用配套設施等若干個分項工程組成
E.開發(fā)商與通過評標確定的中標者雙方簽訂了建設工程施工合同，即標志著開發(fā)項目開工準備工作的最后完成

6.多項選擇題城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門通過（）等措施對房地產(chǎn)開發(fā)在內(nèi)的各項建設進行有序有效的管理。

A.建設用地規(guī)劃許可證
B.項目選址意見書
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.工程環(huán)境監(jiān)督證
E.臨時建設用地規(guī)劃許可證和臨時規(guī)劃許可證

7.多項選擇題施工建設中的項目控制主要包含（）。

A.進度
B.質量
C.資金
D.時間
E.財務支出

8.多項選擇題影響房地產(chǎn)需求的主要因素包括（）。

A.房屋價格
B.消費者收入水平
C.家用電器的價格
D.家用小汽車的價格
E.房地產(chǎn)的地段

9.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)一般分為幾個階段進行（）。

A.投資決策分析階段
B.前期工作階段
C.建設階段
D.后期工作階段
E.營銷階段

10.多項選擇題就房地產(chǎn)的客體而言，即按照房地產(chǎn)開發(fā)的對象，可以劃分為（）三種類型。

A.單項開發(fā)
B.土地開發(fā)
C.房屋開發(fā)
D.房地產(chǎn)綜合開發(fā)