多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的有（）。

A.房屋買賣，計(jì)稅依據(jù)為市場平均價(jià)格
B.國有土地使用權(quán)出讓，計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格
C.土地使用權(quán)贈(zèng)與，計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售市場價(jià)格核定
D.房屋贈(zèng)與，計(jì)稅依據(jù)為房屋重置價(jià)格
E.房屋交換，計(jì)稅依據(jù)為所交換房屋價(jià)格的差額


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1.多項(xiàng)選擇題應(yīng)征收契稅的行為有（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.房屋贈(zèng)與
C.房屋買賣
D.房屋交換
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

2.多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)稅的基本特點(diǎn)是（）。

A.房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象是房屋
B.大、中、小城市的稅率標(biāo)準(zhǔn)不一樣
C.按年征收，分期繳納
D.實(shí)行等級幅度稅額
E.對于出租的房產(chǎn)按租金收入征稅

3.多項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)是（）。

A.屬于財(cái)產(chǎn)稅
B.征稅對象只是國有土地
C.實(shí)行等級幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)
D.大、中、小城市的稅額標(biāo)準(zhǔn)不同
E.實(shí)行一次性征收

4.單項(xiàng)選擇題對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征個(gè)人所得稅
B.減按5%征收個(gè)人所得稅
C.減半征收個(gè)人所得稅
D.全額征收個(gè)人所得稅