單項(xiàng)選擇題甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該公司2012年7月1日將一項(xiàng)賬面價(jià)值2000萬(wàn)元、已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租，公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。2012年12月31日其公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，2013年7月租賃期滿(mǎn)甲公司以3000萬(wàn)元將其出售，甲公司應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入是（）萬(wàn)元。

A.3000
B.3500
C.2000
D.3400


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是（）。

A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量
C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更
B.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
C.已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
D.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意變更

4.單項(xiàng)選擇題企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入（）。

A.公允價(jià)值變動(dòng)損益
B.營(yíng)業(yè)外收入
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.資本公積

9.單項(xiàng)選擇題企業(yè)對(duì)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)該貸記（）科目。

A.投資收益
B.管理費(fèi)用
C.營(yíng)業(yè)外收入
D.其他業(yè)務(wù)收入