單項選擇題下列行為中，屬于違反業(yè)務(wù)承接規(guī)范的是（）。

A.詆毀其他經(jīng)紀公司
B.搞虛假宣傳
C.徇私舞弊賺差價
D.夸大業(yè)務(wù)能力


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)居間合同屬于（）

A.有償合同
B.有名合同
C.實踐合同
D.諾成合同
E.單務(wù)合同

2.多項選擇題下列屬于編制房屋狀況說明書的作用的是（）。

A.提高傭金收取的標(biāo)準
B.提升客戶對經(jīng)紀服務(wù)的信賴
C.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛
D.積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
E.提升房地產(chǎn)權(quán)利人對經(jīng)紀服務(wù)的認同

3.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，房屋實地查看主要包括 （）。

A.查看房屋業(yè)主信息
B.查看房屋權(quán)屬信息
C.查看房屋區(qū)位狀況
D.查看房屋實物狀況
E.查看房屋物業(yè)管理狀況

4.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同中查看委托人的證明材料包括（）。

A.委托人身份證明
B.委托人工作證明
C.委托人收入證明
D.委托人學(xué)歷證明
E.房屋權(quán)屬證明

5.多項選擇題被動收集房源信息的方法主要包括（）。

A.門店接待
B.互聯(lián)網(wǎng)獲取
C.電話獲取
D.聯(lián)系有關(guān)單位
E.住宅小區(qū)獲取

6.多項選擇題下列不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，屬于需當(dāng)事人共同申請登記的有（）。

A.房屋權(quán)利人更名
B.房屋交換
C.房屋轉(zhuǎn)讓
D.房屋繼承
E.房屋遺贈

7.多項選擇題房屋按照用途劃分可以分為（）。

A.住宅租賃市場
B.自住租賃市場
C.保障性住房租賃市場
D.非住宅租賃市場
E.轉(zhuǎn)租用于投資的租賃市場

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中委托關(guān)系、代理關(guān)系與居間關(guān)系有共性，也有不同之處，他們的共性在于（）。

A.都依據(jù)服務(wù)合同訂立
B.都是有償服務(wù)
C.受益方、報酬支付方和服務(wù)完成標(biāo)準都相同
D.法律性質(zhì)相同
E.行為結(jié)果都直接歸屬于委托人

9.多項選擇題在我國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員分為（）。

A.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D.高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人
E.中介房地產(chǎn)經(jīng)紀人

10.單項選擇題以下房屋中，可以買賣的是（）。

A.依法收回土地使用權(quán)的
B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
C.未經(jīng)抵押權(quán)人同意的已抵押房屋
D.共有房地產(chǎn)，經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意的