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單項(xiàng)選擇題房子急售往往要低于市場(chǎng)價(jià)才能賣出，是由房地產(chǎn)（）特性決定的。

A.不可移動(dòng)
B.獨(dú)一無(wú)二
C.價(jià)值量大
D.難以變現(xiàn)

1.單項(xiàng)選擇題房貸面簽，實(shí)際上是銀行對(duì)借款人（）的評(píng)估過程，購(gòu)房者一定要提供真實(shí)有效的貸款材料。

A.財(cái)務(wù)情況
B.綜合情況
C.信用情況
D.家庭情況

2.單項(xiàng)選擇題除依約定終止外，以下哪項(xiàng)不是可以終止租賃合同的行為？（）

A.承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓
B.承租人累計(jì)6個(gè)月不交付租金
C.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)
D.承租人累計(jì)3個(gè)月不交付租金

3.單項(xiàng)選擇題當(dāng)客戶看中某房源后，可以在（）的基礎(chǔ)上，結(jié)合房源報(bào)價(jià)給客戶購(gòu)房出價(jià)提出建議。

A.充分溝通
B.協(xié)議
C.市場(chǎng)價(jià)格
D.合理價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題賣家出售商鋪的時(shí)候，支付的稅費(fèi)（）。

A.與持有產(chǎn)權(quán)是否滿2年有關(guān)
B.與持有產(chǎn)權(quán)是否滿3年有關(guān)
C.與持有產(chǎn)權(quán)年限無(wú)關(guān)
D.與產(chǎn)權(quán)是否滿5年有關(guān)

5.單項(xiàng)選擇題貸款面簽，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶（）即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。

A.產(chǎn)權(quán)證
B.購(gòu)房合同
C.首付證明
D.國(guó)土證

6.單項(xiàng)選擇題購(gòu)買位于頂層的住宅，要特別關(guān)注（）。

A.門和窗
B.樓梯
C.地面
D.屋頂

7.單項(xiàng)選擇題房屋是住人或存放東西的（）。

A.建筑物
B.地上物
C.地下物
D.附著物

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)線上服務(wù)是指利用（），向用戶提供線上買賣、租賃等服務(wù)的方式。

A.互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)
B.市場(chǎng)營(yíng)銷
C.人際關(guān)系
D.溝通能力

9.單項(xiàng)選擇題下列不需要準(zhǔn)備的貸款資料是（）。

A.身份證
B.戶口本
C.榮譽(yù)證書
D.收入證明

10.單項(xiàng)選擇題在報(bào)價(jià)溝通方面，首先要告訴房主房屋（）情況。

A.位置
B.年代
C.估價(jià)
D.成交