多項(xiàng)選擇題以下不符合契稅的有關(guān)政策的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房免征契稅
B.張三繳納契稅后，在辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，不予退還已納契稅
C.承受荒山用于建造果園免征契稅
D.個(gè)人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一為1%


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1.多項(xiàng)選擇題以下符合契稅政策規(guī)定的有（）。

A.承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率
B.納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起15日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)
C.納稅人在辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之后繳納契稅
D.已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的有（）。

A.取得具有房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天
B.簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
C.辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)天
D.支付房地產(chǎn)預(yù)付款的當(dāng)天

4.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，免征契稅的有（）。

A.某市屬重點(diǎn)高校承受土地用于擴(kuò)建校園
B.衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設(shè)
C.稅務(wù)局承受土地用于辦公樓建設(shè)
D.某集團(tuán)軍隊(duì)承受土地用于靶場(chǎng)建設(shè)

5.多項(xiàng)選擇題以下各項(xiàng)應(yīng)照章征收契稅的有（）。

A.事業(yè)單位受讓土地、房屋用于經(jīng)營(yíng)的
B.城鎮(zhèn)職工購買商品房
C.取得荒山土地使用權(quán)，用于娛樂設(shè)施建設(shè)
D.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位承受土地、房屋作為辦公場(chǎng)所