多項(xiàng)選擇題甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同,將工程發(fā)包給乙公司施工。甲公司、乙公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同中工程造價(jià)為1億元,但雙方私下約定的工程造價(jià)為8000萬(wàn)元,均未約定工程價(jià)款的支付時(shí)間。7月1日,乙公司將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程實(shí)際交付給甲公司,甲公司一直拖欠工程款;乙公司于8月5日提起訴訟。下列表述正確的有()。

A.甲公司與乙公司之間應(yīng)按照1億元結(jié)算工程價(jià)款
B.甲公司與乙公司之間應(yīng)按照8000萬(wàn)元結(jié)算工程價(jià)款
C.乙公司有權(quán)要求甲公司自7月1日起支付欠付工程款的利息
D.乙公司有權(quán)要求甲公司自8月5日起支付欠付工程款的利息


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列建設(shè)工程合同屬于無(wú)效合同的有()。

A.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的
B.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的
C.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的
D.承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列有關(guān)融資租賃合同的說(shuō)法,錯(cuò)誤的有()。

A.融資租賃合同的承租人可以隨時(shí)解除合同
B.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,必須由出租人行使索賠的權(quán)利
C.融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定
D.出租人和承租人對(duì)租賃期屆滿租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,按照有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人

3.多項(xiàng)選擇題張先生將自己的一套房屋出租給王女士,在租賃期間,張先生將房屋出售,王女士主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),人民法院不予支持的情形有()。

A.張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
B.張先生將房屋賣給了他的同事李先生,并且李先生知道該房屋正在出租
C.張先生將房屋賣給了他的同學(xué)劉先生并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù),劉先生購(gòu)買時(shí)不知道該房屋正在出租
D.張先生將預(yù)出售房屋的事實(shí)通知了王女士,王女士在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買

4.多項(xiàng)選擇題甲將自己的私房一間出租給其同事乙居住,雙方簽訂租賃協(xié)議,約定租期為2年,月租金1000元。其他事項(xiàng)未約定。在租賃期間,當(dāng)事人以下行為合法的有()。

A.如雙方在合同訂立后對(duì)租金支付期未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,乙可在租賃期滿時(shí)支付租金
B.租賃期內(nèi)經(jīng)甲同意,乙將住房轉(zhuǎn)租給丙,并每月收取1500元租金歸自己所有
C.甲將該私房作價(jià)10萬(wàn)元出售,則在租賃期間乙可繼續(xù)租賃使用該房
D.如甲在出賣前將私房以23萬(wàn)元出售情況通知乙,則乙有權(quán)以優(yōu)惠價(jià)20萬(wàn)元購(gòu)買該房

5.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)借款合同的說(shuō)法,符合規(guī)定的有()。

A.自然人之間的借款合同可以不采用書(shū)面形式
B.利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
C.借款期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付利息
D.自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得超過(guò)銀行同期貸款利率的4倍;超過(guò)部分無(wú)效

最新試題

甲公司所欠丙銀行的2億元借款本息能否從景明寫(xiě)字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。

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在王某死亡之前,王某是否已經(jīng)取得了該挖掘機(jī)的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。

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如果乙公司未按期支付租金,甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同?

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小王從何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。

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丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠乙公司的2000萬(wàn)元工程余款能否從景明寫(xiě)字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。

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甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時(shí)生效?丁銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?

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乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說(shuō)明理由。

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王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金?并說(shuō)明理由。

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當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時(shí),如果當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定,甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬(wàn)元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,能否向丁公司進(jìn)行追償?并分別說(shuō)明理由。

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