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單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。當(dāng)借款人去世后，房產(chǎn)的升值部分由（）享有。

A.借款人繼承人
B.貸款金融機(jī)構(gòu)
C.國(guó)家
D.以上均不對(duì)

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1.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。如果采取倒按揭，房屋的維護(hù)由（）負(fù)責(zé)。

A.貸款金融機(jī)構(gòu)
B.借款人
C.住房公積金中心
D.貸款金融機(jī)構(gòu)指定代理人

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2.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。關(guān)于以房自助養(yǎng)老說法不正確的是（）。

A.交易完成后老人可一次性收取房款
B.房屋由公積金管理中心返租給老人時(shí)，租期由公積金管理中心決定
C.租金與市場(chǎng)價(jià)相同
D.老人可按租期年限將租金一次性付與公積金管理中心

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3.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。借款人采用倒按揭方式養(yǎng)老，相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是（）。

A.貸款生效時(shí)
B.借款人活到預(yù)期壽命時(shí)
C.借款人去世時(shí)
D.以上均不對(duì)

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4.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。住房反向抵押貸款在我國(guó)處于剛剛發(fā)展的階段，這種貸款方式在（）已經(jīng)發(fā)展的很成熟了。

A.印度
B.美國(guó)
C.日本
D.新加坡

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5.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。以房養(yǎng)老適合的人群不包括（）。

A.無子無女的老人
B.不想將房產(chǎn)遺留給子女的老人
C.子女在國(guó)外的空巢老人
D.子女不開明的老人

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6.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。以房養(yǎng)老即住房反向抵押貸款，又叫（）。

A.按揭
B.轉(zhuǎn)按揭
C.倒按揭
D.以上均不對(duì)

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7.單項(xiàng)選擇題隨著人口老齡化、就業(yè)方式多樣化和城市化的發(fā)展，現(xiàn)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度顯現(xiàn)出一些與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不相適應(yīng)的問題。在充分調(diào)查研究和總結(jié)過去20年來養(yǎng)老保險(xiǎn)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，國(guó)務(wù)院2005年12月發(fā)布《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》）。為了更好地為客戶服務(wù)，理財(cái)規(guī)劃師需要及時(shí)掌握《決定》的相關(guān)精神。這次基本養(yǎng)老金計(jì)發(fā)辦法改革，采?。ǎ┑姆绞絹碓O(shè)計(jì)。

A."新人新制度、老人老辦法、中人逐步過渡"
B."新人新制度、老人新辦法、中人逐步過渡"
C."新人舊制度、老人新辦法、中人逐步過渡"
D."新人新制度、老人老辦法、中人自主選擇"

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8.單項(xiàng)選擇題隨著人口老齡化、就業(yè)方式多樣化和城市化的發(fā)展，現(xiàn)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度顯現(xiàn)出一些與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不相適應(yīng)的問題。在充分調(diào)查研究和總結(jié)過去20年來養(yǎng)老保險(xiǎn)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，國(guó)務(wù)院2005年12月發(fā)布《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》）。為了更好地為客戶服務(wù)，理財(cái)規(guī)劃師需要及時(shí)掌握《決定》的相關(guān)精神。目前養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶沒有做實(shí)，難以應(yīng)對(duì)人口老齡化對(duì)基金的需求是現(xiàn)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度所存在的主要問題之一?，F(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)開始在（）進(jìn)行做實(shí)個(gè)人賬戶的試點(diǎn)工作。

A."長(zhǎng)三角"地區(qū)
B."珠三角"地區(qū)
C.環(huán)渤海地區(qū)
D.東北三省

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9.單項(xiàng)選擇題隨著人口老齡化、就業(yè)方式多樣化和城市化的發(fā)展，現(xiàn)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度顯現(xiàn)出一些與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不相適應(yīng)的問題。在充分調(diào)查研究和總結(jié)過去20年來養(yǎng)老保險(xiǎn)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，國(guó)務(wù)院2005年12月發(fā)布《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》）。為了更好地為客戶服務(wù)，理財(cái)規(guī)劃師需要及時(shí)掌握《決定》的相關(guān)精神。按照此次改革發(fā)布的規(guī)定，"新人"個(gè)人賬戶養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額除以計(jì)發(fā)月數(shù)，計(jì)發(fā)月數(shù)根據(jù)一些因素確定，這些因素不包括（）。

A.職工退休時(shí)城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命
B.職工退休時(shí)企業(yè)職工平均月工資
C.職工本人退休年齡
D.利息

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10.單項(xiàng)選擇題隨著人口老齡化、就業(yè)方式多樣化和城市化的發(fā)展，現(xiàn)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度顯現(xiàn)出一些與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不相適應(yīng)的問題。在充分調(diào)查研究和總結(jié)過去20年來養(yǎng)老保險(xiǎn)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，國(guó)務(wù)院2005年12月發(fā)布《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》）。為了更好地為客戶服務(wù)，理財(cái)規(guī)劃師需要及時(shí)掌握《決定》的相關(guān)精神。國(guó)務(wù)院2005年12月發(fā)布《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》的主要任務(wù)有10項(xiàng)，有關(guān)這些任務(wù)說法錯(cuò)誤的是（）。

A.繼續(xù)確?；攫B(yǎng)老金按時(shí)足額發(fā)放
B.改革基本養(yǎng)老金計(jì)發(fā)辦法，建立參保繳費(fèi)的激勵(lì)約束機(jī)制
C.逐步做實(shí)個(gè)人賬戶，真正實(shí)現(xiàn)由部分積累制向現(xiàn)收現(xiàn)付制的轉(zhuǎn)變
D.積極發(fā)展企業(yè)年金，建立多層次的養(yǎng)老保障體系

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