多項選擇題下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規(guī)定的有（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅


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2.多項選擇題根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括（）。

A.取得土地使用權所支付的金額
B.建筑安裝工程費
C.公共配套設施費
D.轉讓房地產(chǎn)有關的稅金

3.多項選擇題下列項目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.出讓國有土地使用權
B.出租國有土地使用權
C.轉讓國有土地使用權
D.交換國有土地使用權

4.多項選擇題下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產(chǎn)
D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

5.多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房
B.政府機關承受房屋用于辦公
C.非債權人在企業(yè)破產(chǎn)清算期間承受破產(chǎn)企業(yè)房屋權屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設施