多項選擇題根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.建筑安裝工程費
C.公共配套設(shè)施費
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金


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1.多項選擇題下列項目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.出讓國有土地使用權(quán)
B.出租國有土地使用權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
D.交換國有土地使用權(quán)

2.多項選擇題下列各項中，不應(yīng)征收土地增值稅的有（）。

A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

3.多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房
B.政府機關(guān)承受房屋用于辦公
C.非債權(quán)人在企業(yè)破產(chǎn)清算期間承受破產(chǎn)企業(yè)房屋權(quán)屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設(shè)施

4.多項選擇題下列以成交價格為依據(jù)計算契稅的有（）。

A.土地使用權(quán)贈與
B.土地使用權(quán)出讓
C.土地使用權(quán)交換
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.多項選擇題下列選項中，屬于契稅的征稅對象有（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.房屋買賣
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

6.多項選擇題下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之次月起

7.多項選擇題下列各項中，免于征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn)
B.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)
C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房屋
D.公園內(nèi)供公共參觀游覽的房屋

8.多項選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
B.聯(lián)營投資房產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值計稅
C.出租房產(chǎn)的，以租金計稅
D.租入房產(chǎn)的，以租金計稅

9.多項選擇題根據(jù)規(guī)定，下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的房屋，其經(jīng)營管理單位為納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的房屋，該集體單位為納稅人
C.產(chǎn)權(quán)屬于個人所有的營業(yè)用房屋，該個人為納稅人
D.產(chǎn)權(quán)出典的房屋，出典人為納稅人

10.多項選擇題下列各項中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。

A.某外商投資企業(yè)的廠房
B.個人出租的住房
C.某內(nèi)資企業(yè)的辦公用房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房