不定項選擇甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關情況如下：（1）當年將該項目商品房全部銷售，簽訂了商品房銷售合同，取得銷售收入8000萬元。（2）年初受讓A項目占用土地，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，支付與該項目相關的土地使用權(quán)價款1600萬元，相關稅費100萬元。（3）開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補償費500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施及公共配套設施費300萬元，開發(fā)間接費用150萬元。（4）開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用200萬元，財務費用100萬元，管理費用120萬元。已知，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按項目計算分攤利息支出，當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%；購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰；甲房地產(chǎn)開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。有關甲房地產(chǎn)開發(fā)公司計算銷售A項目商品房應繳納的土地增值稅時的扣除項目，下列說法正確的是（）。

A.準予扣除的"取得土地使用權(quán)所支付的金額"=1600+100=1700（萬元）
B.準予扣除的"房地產(chǎn)開發(fā)成本"=500+200+300+150=1150（萬元）
C.準予扣除的"房地產(chǎn)開發(fā)費用"=200+100+120=420（萬元）
D.準予扣除的"與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金"=8000×5%×（1+7%+3%）=440（萬元）


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1.不定項選擇甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關情況如下：（1）當年將該項目商品房全部銷售，簽訂了商品房銷售合同，取得銷售收入8000萬元。（2）年初受讓A項目占用土地，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，支付與該項目相關的土地使用權(quán)價款1600萬元，相關稅費100萬元。（3）開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補償費500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施及公共配套設施費300萬元，開發(fā)間接費用150萬元。（4）開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用200萬元，財務費用100萬元，管理費用120萬元。已知，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按項目計算分攤利息支出，當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%；購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰；甲房地產(chǎn)開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。有關甲房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應當將其開發(fā)的所有項目合并清算
B.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應當就A項目進行土地增值稅清算
C.主管稅務機關可要求甲房地產(chǎn)開發(fā)公司就A項目進行土地增值稅清算
D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應當向其住所地主管稅務機關繳納土地增值稅款