多項(xiàng)選擇題國(guó)務(wù)院法制辦會(huì)同建設(shè)部對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（草案）逐條進(jìn)行認(rèn)真修改，其修改內(nèi)包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
B.法律責(zé)任中體現(xiàn)優(yōu)先保護(hù)業(yè)主共同利益
C.進(jìn)一步細(xì)化業(yè)主的權(quán)利
D.住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
E.明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)和責(zé)任


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1.多項(xiàng)選擇題起草《物業(yè)管理?xiàng)l例》有一定難度的原因有（）。

A.立法時(shí)機(jī)不成熟，理論上尚存在較大爭(zhēng)議
B.地區(qū)差異比較大
C.物業(yè)管理在我國(guó)發(fā)展僅20多年，時(shí)間尚短
D.各地物業(yè)管理發(fā)展很不均衡
E.我國(guó)物業(yè)管理理論研究尚處于起步狀態(tài)

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理社會(huì)化的兩個(gè)基本含義是（）。

A.業(yè)主自己進(jìn)行管理
B.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專(zhuān)業(yè)公司
C.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
D.物業(yè)的所有權(quán)人要到社會(huì)上去選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要到社會(huì)上去尋找可以代管的物業(yè)

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》目的的敘述，正確的有（）。

A.為規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序
B.為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)收費(fèi)行為
C.保護(hù)消費(fèi)者的正當(dāng)利益
D.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理
E.有利于企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的敘述，正確的有（）。

A.為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理行為
B.有利于企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)
C.加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算
D.從成本、費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)等方面具體規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理行為
E.該辦法規(guī)定維修基金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用、嚴(yán)禁挪作他用

5.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后，所制定的全國(guó)性政策法規(guī)的表述正確的是（）。

A.2003年6月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》
B.2003年11月，國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
C.2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》
D.2004年7月，國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
E.2004年9月，建設(shè)部發(fā)布《臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》